De dynamiek van passerend en winkelend publiek zal de komende jaren alleen maar toenemen. Niet alleen door het groeiend aantal bezoekers aan de stad Utrecht maar ook als gevolg van alle herontwikkelingen in de binnenstad. Het gevolg: de organische shoppingroute door het centrum, waarin House Modernes een van de landmarks is, brengt nog meer mensen in contact met de winkels en horeca in House Modernes.
De fase waarin de ontwikkeling van House Modernes nu – voorjaar 2019 – verkeert, laat alle ruimte voor retailers met grotere en kleinere ambities om oppervlaktes en indelingen te creëren die nergens anders mogelijk zijn. Zowel op de begane grond aan beide straatzijdes als op de eerste verdieping met balkon zijn de opties haast grenzeloos. Een bescheiden entree beneden en een royale vloer met een koffiebar aan het balkon met uitzicht op de gracht? Als u het wilt, nu kan het nog!
Het enorm aantal mensen dat face-to-face komt met House Modernes zegt veel, zo niet alles over het enorme commerciële potentieel van vestiging op deze locatie voor kantoorgebruikers en retailers, klein en groot. Want de fysieke mogelijkheden van House Modernes bieden alle typen retailers, van conceptuele flagshipstore tot unieke boetiek, de mogelijkheid een bezoek aan hun vestiging tot een laagdrempelige, verleidelijke beleving te maken. En House Moderne biedt op elk niveau exposure op zijn best: de hoogte van de begane grond gevel bedraagt dan 4,60 meter en op de eerste verdieping 3,80 meter.
Letterlijk aan de Oudegracht ligt de -2 verdieping van House Modernes. Een bescheiden maar unieke locatie met diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan kleinschalige horeca – een lunchcafeetje, tearoom of restaurant. Maar ook kan er bijvoorbeeld een gym komen met daarbij een koffie- of juicebar. En om het nog aantrekkelijker te maken kan de kade voor de ingang in zijn geheel worden gebruikt als terras!
